【48812】天津45宗土地重磅推介 这两宗地块备受重视

  6月4日，泰达控股举行的津城土地招商协作推介会上，共推介45宗地块，土地面积约304万㎡。

  其间，作为“金疙瘩”的市区有7宗地块参加推介，实属可贵；环城正常发挥，6宗推介地块；津南八里台9宗，土地面积67万㎡，1-5号地确认本年挂牌；滨海新区24宗，土地面积91万㎡。本次推介地块明细如下：

  本次推介地块中，新梅江板块的无缝钢管地块和天拖板块的天拖东北角地块备受重视。

  无缝钢管地块是妥妥的河西“富家女”，身上不只自带“上三区”标签，并且出生于新梅江，逃不掉“天津有钱人区”的美胚。

  谈起新梅江，没人不竖一个大拇指。东起微山路，西至解放南路，北起海河，南至外环线，整个区域沿用了老梅江的光辉，现在已经成为市区最大高端改进基地，也是高端楼盘的聚集地。现在不少“网红”楼盘都在此落地，中海天空之镜、天津瑞府等项目招引了不少峯层人士，成为现象级“弄潮儿”。

  出行—流畅。新梅江紧邻解放南路，无缝接驳城里郊外，自驾出行流畅无忧。公共交通方面，除已注册的1、6号线号线号线三条轨迹线路，构成“四横一纵”的地铁网络结构，完结“地铁全掩盖”。

  校园—全龄。新梅江区域从属天津最热的“河西第三学片”，规划投建3所中学、5所小学、13所幼儿园，别的有多所高端世界校园、民办校园等，满意全龄教育需求。

  商业—多样。山姆会员店、梅江永旺、万象城购物中心、新八大里商圈等老练商业邻立，此外，中海环宇城为板块弥补了一站式大型购物中心，真实的完结入则静寂、出则富贵的寓居与购物的完美结合。

  本次推介的无缝钢管地块坐落解放南路东侧，环渤海汽车城北侧，规划用处为寓居用地。

  地块还将配建中学、邮局、晚年活动中心，丰厚居民文娱休闲活动，周边紧邻田园商业广场、汽车用品大厦、风味小吃等商业资源，日子气氛浓郁。

  回忆天津榜首次集中土拍，招商天拖地块就改写了纪录。该地块楼面价30303元/㎡，溢价率达48.8%，改写近两年最高溢价，也使天拖地价又上新台阶。

  本次推介的天拖东北角地块，东侧接近地铁6号线鞍山西道站及红旗路快速路，高效接驳复康路、长江道，直抵城市核心。

  该地块周边教育资源环伺，毗连南开一幼中南幼儿园、南开大学附属中学、南开66中学、天津大学附属中学、南开大学八里台校区等天津顶级全龄教育资源。

  别的，医疗条件独具优势，享用天津市第二人民医院、天津市榜首中心医院、天津市南开区三潭医院等医疗资源，在人们对生命质量期望值一向增加的大布景下，显得很可贵。

  第2次土拍大战即将来临，据了解，本次推介露脸的部分地块估计也将在6月挂牌。需求提示的是，开发商拿地前一定要提早研判，慎重而为。究竟最初，金隅在楼市暴升的2016年拿下空港三个地王，自己给自己出了道难题，接了个“烫手山芋”，直至2020年才团体露脸，命运也是多舛。

  好的地块纵然会让很多房企心向往之，可是只要清楚商场的需求，清楚自己的底线，理解购房者的愿景，才干打造出热销精品，被商场买单。

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